业务指南

商品房现售备案一次性告知单

2017年08月07日 11:01  来源:

一 次 性 告 知 单

商品房备案办理规程

 

 

设定依据

1、《城市房地产开发经营管理条例》(国务院令第248号)

2、《商品房销售管理办法》中华人民共和国建设部令第88

审批条件或标准

1、符合《城市房地产开发经营管理条例》的规定;

2、符合《商品房销售管理办法》的要求

有无数量限制及分配数量的办法

房地产开发企业在商品房现售前完成商品房现售备案,一次性公开全部准售房源,明码标价对外销售

办理程序

受理审核—审批办结

办理时限

1、法定时限

20个工作日

2、承诺时限

10个工作日

收费标准  

申报材料

1、《商品房现售备案申报表》(附授权委托书及受托人身份证复印件

2、企业法人营业执照复印件和房地产开发企业资质证书复印件

3、土地使用权证书复印件或者使用土地的批准文件复印件

4、建设工程规划许可证复印件和施工许可证复印件

5、房屋建筑工程竣工验收备案表复印件

6、拆迁安置已经落实证明材料

7、供水、供电、供热、燃气、通讯等配套基础设施具备交付使用条件,其他配套基础设施和公共设施具备交付使用条件或者已确定施工进度和交付日期的证明材料

8、物业管理方案已经落实,提供物业管理用房面积、具体位置及附图,工程、设备竣工资料及物业管理用房向物业公司移交证明

9、房地产开发项目手册

10、经有测绘资质的测绘机构的面积测绘报告

所有复印件需提交原件进行核对